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签了认购协议书，给了定金，但没签正式合同，能否最终由亲戚购买？
湖北－武汉 06-23 23:02 悬赏 20 发布者:feitia…… 给我留言 回答:(3) 在复地的一个楼盘认购了两套商住楼，都签署了认购协议书，给了定金，但没有签署正式合同，经询问此两套房子也都没有在房管局备案。我向开发商提出由我购买一套，另一套合同由我的一个亲戚购买（非直系血亲，属三代以内旁系血亲），但遭到拒绝，开发商要求两套必须全部由我本人购买？请问这符合法律规定吗？在沟通未果情况下能否使用法律手段捍卫权力？
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- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-06-24 08:34
没有备案，那预售许可证也有问题。开发商估计是想尽早把房子出去。个人觉得，风险比较大。沟通不成，建议起诉解决！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-24 09:52
该房屋有没有预售许可证？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-24 10:15
您好，如果对方没有在房管局备案的话，对方可能没有预售许可证，您是有权要求对方承担违约责任的，适用定金罚责，具体的操作细节，您可以来电咨询
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