上届租客（非房东）是否有权出租房东的店铺？

我租了个店铺做餐饮（店铺为违章建筑，无房产证），之前租铺的时候租客冒称自己是房东亲戚，代理房东打理店铺，后来发现他其实只是上届的租客。他生意不好关了店门并贴出店铺出租，后将店铺以高于房东的出租价将房子转租给我以此获利，并收取押金，双方签约半年，其间租客隐瞒了大量的事实，包括我问他店铺前面是否可以摆餐桌他说完全可以，而实际上他在做餐饮在铺外摆桌的时候就经常遭到城管的制止。出租不到两个月，我也发现此地并不适宜做餐饮，于是找房东商量退铺，房东同意退押金（房东收的是上个租客的押金），但此时上届租客以当初我们签有协议签了半年为由，拒还押金，想继续赚取高出的转租费，请问各位老师我的利益是否受法律保护？非常期待各位不吝告知，感激！