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开发商是不是违约
安徽－淮南 01-06 13:49 悬赏 0 发布者:分公司99 给我留言 回答:(3) 新购商品房，开发商交房时煤气不通，水是工业水；电都是临时的，说停就停。开发商就通知交房，并且拿出燃气公司的证明：“上面注明燃气即将可以使用”。请问这样开发商属不属于违约，怎样证明水电气属于已具备交付使用的条件。开发商说煤气，得业主验收房后到燃气公司交开户费就会有燃气了。交这样的水电，合法吗？合同上说交房时间2011年12.31.现在开发商又说可以免四个月物业费，到5.1日保证绿化、道路水、电、气一切畅通。开发商这样讲合法吗？我们该怎样维权？
问题补充：
另外怎样才能知道房屋的测绘面积是合法的。每户都有测绘报告吗？因为我觉得房子面积肯定有问题
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-01-06 14:14
根据合同约定确定。
- [安徽-淮南]
- 程韦伟律师
- 11290积分
回复时间： 2012-01-06 22:13
开发商已违约，建议根据合同约定追究其违约责任。另外开发商无权要求业主缴纳燃气开户费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-01-07 12:42
开发商已构成违约，根据合同要求其承担违约责任。
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