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本人在这边租了间门面房，在办理营业执照的过程中工商所的人告诉我这个房子属于公家房子，是房东和城市建设
北京－东城区 07-14 18:33 悬赏 0 发布者:啊啊啊啊 给我留言 回答:(6) 本人在这边租了间门面房，在办理营业执照的过程中工商所的人告诉我这个房子属于公家房子，是房东和城市建设投资有限公司签的合同，这上面明确写了不可以转租。房东不可以转给我。所以营业执照以我的名字办理不了。那我就准备和房东协议不租了，房东同意把租金和押金给我。这中间有个转租人，我是从他的手里接过来的，他收了我转让费(给我写了个已收转让费多少钱的字条)。现在我让他把钱退给我，他不同意退给我。我该怎么把这钱要回来呢？(我手上有房东和城市建设投资有限公司的合同复印件，上面明确写了不可以转让。还有我房东和转让人的合同，上面也写了不可以转租。还有转让人写给我的字条。我给他们打钱的条子都在)
问题补充：
提成诉讼我要以什么名义提成呢？胜算大吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2016-07-14 18:44
如果不可以转租可以要求对方进行退费，如果双方协商不成通过诉讼途径起诉要求返还
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2016-07-14 21:31
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-07-14 18:34
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2016-07-14 18:36
您好，协商不成可以通过诉讼的方式解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454266积分
回复时间： 2016-07-14 18:40
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-07-14 20:24
建议诉讼处理。
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