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二手房过户
河北－承德 01-06 13:38 悬赏 20 发布者:ziyant…… 给我留言 回答:(3) 我想买一处二手房，房子属于毛坏房，房子刚交付使用，开发商还没给办理房本，所以我现在买这个房子不能过户；而且房主的房屋贷款还没还完，现在他卖给我公证处不给公证，房主还完贷款公证处才给公证；我现在能不能和房主还有1+2房屋中介三方签一个协议，房子卖给我了，我把钱给房主，房本下来马上过户，这样可以吗，这个协议生效吗？如果不行我应该怎么买这处房子？谢谢
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-01-06 14:09
协议是有效的，不过你有一定的风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-06 15:42
三方签一个协议是一个附条件的合同，但风险很大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-08 00:33
你好，不行，现在房子的产权还归开发商所有，所以公证处不给公证，建议还完贷款后再购买。
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