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购买二手合同房 卖家拖拉不办证
湖北-武汉 07-26 20:00 悬赏 0 发布者:早上好111 给我留言 回答:(3) 购买二手合同房 约定卖家办证了再走下面的流程的 但是卖家现在就是不办证 要我来出办证的费用,合同里面并没有约定这块内容,没有约定费用谁出,也没有约定房产证办理的时间,只约定了后面贷款过户什么的,我现在最好的选择只能是妥协吗。
问题补充:
可以起诉吗 凭什么条款起诉呢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2016-07-26 21:52
可以起诉对方按照合同履行
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2016-07-27 10:06
您好,您好,根据《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业
标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应
当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产
的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,
但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
现在开发商不履行义务,并且你们的合同对履行时间不明确,您可以随时要求履行,在合理期限内对方不履行的话,您有权起诉对方违约。如果您还有疑问,可以来电咨询。
(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业
标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应
当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产
的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,
但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
现在开发商不履行义务,并且你们的合同对履行时间不明确,您可以随时要求履行,在合理期限内对方不履行的话,您有权起诉对方违约。如果您还有疑问,可以来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2016-07-27 10:16
你好,起诉对方按着合同约定履行,可以委托我们与其谈判,维护你的利益!
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