出租方 (以下简称甲方)__________ 身份证：___

出租方  (以下简称甲方)__________
身份证：_________________电话：_________________________
承租方（以下简称乙方）____________    
身份证：_________________电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方本着平等、互利、守信的原则，就甲方商铺租赁事宜，经充分协商一致后，为保证双方共同的利益，订立本合同。
第一条  租赁内容
一、甲方将自己产权位于_号一层一至三间商铺租赁给乙方。
二、甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。甲方同意乙方所租赁商铺用于经营酒店和商业之用（但不能经营有污染的商业产品）。
第二条  租赁期限
三、租赁期五年，自2016  年__月__日起至____年__月__日止。
第三条  租金及其它约定
四、合同期内租金头二年每月租金6000元；从第三年起每月租金由头两年租金的基础上上浮5%，即每月租金为6300元；第四年每月租金在第三年的租金基础上上浮5%，即每月租金为6615元；第五年每月租金在第四年的租金基础上上浮5%，即每月租金为6946元。
五、乙方在签订本合同后，当天向甲方支付租金6000元（    年        月      日至        年      月    日），同时，另支付押金壹万贰仟元给甲方，合同期满，在乙方付清相关费用后，经双方现场交割该商铺无误后，甲方退还乙方押金（押金不计利息）。
六、每月租金定为当月1日前支付，乙方不得以各种借口拖欠租金，否则甲方有权从拖欠租金之日起向乙方收取1%违约金，拖欠一个月以上的不论拖欠数额多少，则视乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回商铺，同时乙方所交押金不予退还。
七、租用该商铺进行商业活动，乙方必须依法持证经营，经营过程中产生的一切税费（含水费、电费、卫生管理费等）由乙方承担。
八、租赁期间，乙方欲将租赁商铺转租给第三方，须经得甲方同意，三方办理必要的转租手续，由第三方成为本合同乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
九、本商铺如租赁期满，甲方仍有意出租，在同等条件下乙方有有优先续租的权利，但必须提前两个月提出续租申请。
第四条  关于租赁期间和商铺装修时的约定
十、甲方将商铺租给乙方使用后，乙方可根据业务发展需要对商铺进行必要的装修，装修方案需事前报告给甲方审核，同意后进行装修，装修不得影响本楼主体和本楼安全。合同履行完毕后，乙方如不再租用，不得破坏或拆除已装好墙体、顶棚及相关设施。
十一、租赁期间，一切安全责任由乙方承担。
第五条  保证
  十二、甲方保证租赁给乙方的物业，是甲方合法拥有的产权，甲方完全有处分权，甲方保证没有第三者介入，否则引起一切纠纷和经济损失由甲方承担。
第六条  关于违约和违约责任
十三、甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责退还乙方所交押金和赔偿乙方在该商铺的装修费用。
十四、乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，所交押金不予退还。
十五、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同收回商铺，同时，由此造成甲方经济损失，除甲方有权没收乙方原交押金外，造成一切经济损失由乙方负责赔偿。
1​ 乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
2​ 乙方利用商铺进行非法活动；
3​ 乙方拖欠商铺租金和相关费用等超过30天以上的。
第七条  关于合同变更与解除
十六、发生下列情况之一者，可变更或解除合同，但双方就此签订书面变更或解除合同。
1​ 由于不可抗拒或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因影响，致使合同无法履约。
2​ 因情况发生变化，经双方协商同意后变更或解除合同。
第八条  本合同经甲、乙双方签字、乙方交付保证金及租金后生效，即具有法律效力。
第九条  在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉讼商铺所在地辖区人民法院，由法院依法裁定。
第十条  本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条  本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：__________________________  乙方：__________________________
签字日期：_____年_____月_____日


帮忙看下这份店铺租赁合同有没问题，我是承租方，第14条合理吗？