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付全款给卖方，如果房本下来过户时卖方加价怎么维权

河北－廊坊 08-01 17:36 悬赏 20 发布者:买房咨询20…… 给我留言回答:(3)

您好，二手房交易中买方应卖方要求将全款付给卖方，在合同上已注明该价格为最终价格，卖方不再变更房款，且在房本下发后10个工作日内双方过户。如果过户时，卖方再提出加价才能过户的要求，买方该通过什么方式维护自己的权益。谢谢！

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全部答案

回复时间： 2016-08-01 18:15

按合同约定处理的

回复时间： 2016-08-01 20:33

第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询

回复时间： 2016-08-01 23:58

根据双方签订的合同约定处理，建议双方协商解决，协商不成的直接起诉解决。

追问：

您好，卖方已经在合同上写明：该价格为最终价格，卖方不再变更房款。如果过户时提出加价要求，双方协商未果且超出约定的过户时间，我是不是可以通过法律诉讼的方式要求对方继续履行合同呢？这样对于买方来说成功的几率大吗？谢谢

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