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农村房屋买卖
01-24 10:02 悬赏 25 发布者:看天 给我留言 地区:山东－日照 回答:(2)
十多年前在本村买了五间房，当时签了协议大队给盖了章，后来大队给办了个土地使用证是我爸的名。房产证上边不给过，现在我爸不在了。房子我一直在住。现在要面临搬迁。请问如果卖方反悔他能要回去吗？有人说农村房子只要是本村买卖大队给盖了章办了土地证就合法房产证不重要是真的吗？搬迁的话我是合法的被搬迁人吗？
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最佳答案
- [山东-日照]
- 任远律师
- 电话：15863391001
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回复时间：2012年01月24日 21时38分
你好，卖方要不回去，该房产所有权归你所有。详细咨询建议面谈，如需帮助可以联系我。
追问：
新年好任律师，既然该房产归我所有，搬迁的话，是不是我就是合法的被搬迁人？签字人是卖方，还是买方？
回答：
你是合法的房屋所有权人，签字人应当是买方。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢你的回答，
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701658积分
回复时间： 2012-01-24 10:37
答：向你家支付。
追问：
拆迁的话是不是卖方签字？
回答：
答：房产证记名人。
追问：
那就是卖方签字?
回答：
答：是的，主张返还补偿款。
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