农村土地承包合同纠纷，期待您的回复，谢谢！

您好！我的情况是这样子的：前年爸爸因为车祸去了天国，家里只有奶奶，妈妈还有我，奶奶今年快七十岁了，妈妈因为工作的问题，没有住在老家，一直住在出租屋内，而且我也是一名在校生，所以老家只有奶奶一个人在。

我们老家有户人家想要承包我们家的土地种树，在我和我妈妈不知情的情况下，仅仅和我奶奶商量便签署了一份20年的合同，并支付了一年的承包金700加毁掉庄稼的钱300元。我奶奶是个半文盲，认识的字不多，但会写自己的名字。

因为那片土地是我爸爸的宝地，所以妈妈知道了事情之后坚决不同意出租，也在奶奶的陪同下找到那户人家，承包者当时不在家，只有他的老父亲在，承包者的父亲说事情有商量，也接下了那笔钱1000，但没有立下字句，也没有拿到甲方的那份合同。

但是后来承包者却找到我妈妈说他不同意，不愿退还。

爸爸去世后，妈妈是我们家的户主，妈妈说你承包土地应该和户主商量一下吧，但承包者却说你家有十个人还要和十个商量啊。

情况大致就是这个样子的，请问这种情况下，我们可以怎么做？那份合同是否有效？我们可以反悔吗？我们真的不能把这亩土地让他种树。

真的很需要您的帮助，谢谢！