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租房合同纠纷-在线等
01-13 20:41 悬赏 20 发布者:philia…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(8)
租住毛胚房，由于当时没有书面约定关于安装房屋设备的问题，现在房东告我私自安装空调，淋浴器，要求拆除解除合同，赔偿损失。 合同关于 需增设房屋附属设施设备应事先征得房东书面同意，超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 恢复房屋原状 。请问有什么办法解决吗？
问题补充：
淋浴器，空间属于现代生活的必须设施，那么就是（合同约定不明），以此为由有什么办法弥补吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2010年01月13日 21时03分
你好，鉴于空调、淋浴器等均属于现代生活的基本用品，你可以该些设施属于房屋的必备设施为由进行抗辩。力争通过调解解决问题。
提问者对最佳答案的评价：
我是采纳你的说法的，判不支持原稿请求的，说是：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
太谢谢你了。
太谢谢你了。
其它答案
- [安徽-安庆]
- 郑柏星律师
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回复时间： 2010-01-13 20:49
从合同约定来看显然对你不利，建议尽可能协商解决。
- [河南-郑州]
- 常律师律师
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回复时间： 2010-01-13 21:04
协商解决！
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回复时间： 2010-01-13 21:07
合同中关于增设房屋附属设施设备需经房东书面同意的约定合法有效，建议你与房东协商解决。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2010-01-13 22:52
如果有约定不能加 一般是不能的 你可以 协商解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-01-14 13:16
依照约定需要房东同意的，否则他有权要求恢复原状，尽量协商解决。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2010-01-14 14:53
房东要求不合理。可拒绝房东的要求。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-01-18 21:10
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