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房子被法院通知将拍卖,但一年合同未到期,我可以要求搬走,并赔偿我一个月房租吗?
上海-松江区 08-05 11:47 悬赏 0 发布者:990656…… 给我留言 回答:(5) 我五月份租了一间房子,交二押一,租期一年。六月份收到一份法院判决书,说房子要被拍卖了,限定六月底屋里面的人要搬走,签合同的时候二房东没有事先告知我房屋欠款的情况。然后我跟房东协商,押金就不交了,住一个月给一个月钱,房东同意了,结果到现在房东又不同意了,我想问的是,按照现在这个情况,房子在我没有住满一年的情况下,我还能按合同赔偿我一个月房租的要求吗?或者,我按照法院判决书的规定搬出,能要求赔偿一个月房租吗?
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-08-05 11:48
按合同约定的违约条款主张赔偿
追问:
好的谢谢您!
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间: 2016-08-05 11:58
你好,法院不知道你这边有租房子,你可以和承办法院沟通。或者起诉要求房东承担违约责任。
追问:
好的谢谢您!
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间: 2016-08-05 12:59
按合同约定的违约条款主张赔偿
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-08-05 15:00
可要求房东支付违约金。
追问:
我要求退房,要求赔钱,他不同意,并且说要换我的门锁,我担心屋里财物安全,我该怎么办?
回答:
协商不成,可通过诉讼来维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-10 15:23
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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