该问题已关闭

租赁的房屋漏水并淹至楼下

北京－朝阳区 01-30 13:00 悬赏 10 发布者:Johnan…… 给我留言回答:(4)

本人为租户，春节期间本人外出后，室内洗衣机的进水龙头接口断裂，导致家里大面积漏水。物业发现后，第一时间关闭了自来水阀们并通知了业主，但本人在期间未接到任何告知家中漏水的电话，导致7天后回家才发现，但此时租赁房屋内的地板已经长时间泡水，并已经淹到楼下的住户。物业说在发现时已经第一时间通知了楼下住户，但他们在外地度假，直到现在都没有回到家中。想咨询在涉及到理赔时，都哪些方有责任？

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全部答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-01-30 13:03

关键要看漏水的责任

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-01-30 13:07

谁漏的水,谁负责.

追问：

我们没有关闭洗衣机进水龙头；物业的维修人员检查后发现是进水龙头的接口断裂，洗衣机进水管发生老化，才发生的漏水，这进水的水龙头和洗衣机的设备都是房东的，我们刚搬进来1个半月，并不知道这个是潜在危害；房东在接到物业的通知后，没有第一时间告知我们，造成未能及时抢修而扩大损失。理赔的责任是否应该由房东和我们共同承担呢？

回答：

恩,应当.