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房屋买卖合同纠纷、担保人承担什么责任。
北京－密云县 02-06 10:57 悬赏 0 发布者:程儿1121 给我留言 回答:(18) 原告于2006年与马朝明购买一处顶账房交付了一万元的定金，双方确定了房屋买卖合同关系。2007年10月22日我作为被告马朝明的担保人，签订了书面协议。将房子以29万元的价格卖于原告。合同还签订，被告至今未如期交付房屋，原告的合同目的未能达到实现。现在他起诉的到法院，要求赔偿58万元。如果找不马朝明。我作为担保人，我承担什么责任。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544594积分
回复时间： 2012-02-06 15:34
你承担责任后向债务人追偿
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-02-06 20:19
您好，关键要看你们担保内容的具体约定
- [山东-济南]
- 章丘胡安昭律师
- 6403积分
回复时间： 2012-02-06 11:00
具体要看担保合同是如何约定的。
追问：
我作为担保人。原告王某与被告马某签订了书面协议。协议预订被告马某将密云的一套顶账楼以29万元的价格卖与原告，并协助原告办理入住手续。同时协议还约定，如现房源出现问题，被告以双倍的房价放还原告。协议签订当日，原告即付清全部房款。现被告至今未如约交纳房屋（施工单位至今没有交工）。原告要求放还房款58万元。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-06 11:00
你好！如需法律帮助请电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-06 11:06
具体要看担保合同是如何约定的
追问：
我作为担保人。原告王某与被告马某签订了书面协议。协议预订被告马某将密云的一套顶账楼以29万元的价格卖与原告，并协助原告办理入住手续。同时协议还约定，如现房源出现问题，被告以双倍的房价放还原告。协议签订当日，原告即付清全部房款。现被告至今未如约交纳房屋（施工单位至今没有交工）。原告要求放还房款58万元。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-06 11:07
在担保责任内承担民事责任
追问：
请问 这个怎么讲
回答：
如对整个合同义务担保，你承担连带的违约责任。不过该案有回旋余地，建议委托律师办理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-02-06 11:17
要看担保合同内容
追问：
我作为担保人。原告王某与被告马某签订了书面协议。协议预订被告马某将密云的一套顶账楼以29万元的价格卖与原告，并协助原告办理入住手续。同时协议还约定，如现房源出现问题，被告以双倍的房价放还原告。协议签订当日，原告即付清全部房款。现被告至今未如约交纳房屋（施工单位至今没有交工）。原告要求放还房款58万元。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-06 11:21
视担保合同约定的内容而定，保证房产买卖合同的实现，实现不了，担保支付给买方等值价款。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-02-06 11:21
关键要看你们担保内容的具体约定，建议带齐资料咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-06 11:32
承担担保人责任，虽然你是担保人，但在这个买卖合同关系中你没有实质的责任，建议委托律师办理。详情可以与我联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-06 11:45
要看合同具体内容，可带上合同咨询律师。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-02-06 12:07
建议委托律师维权！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2012-02-06 12:35
要看是如何约定的
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间： 2012-02-06 13:17
关键要看你们担保内容的具体约定
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2012-02-06 13:54
要看担保合同如何约定，建议来电详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-06 15:17
您好！需了解被告是否具有偿还能力?如果偿还不起，你作为担保人会有责任，建议委托律师处理。来电咨询，将为您详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-07 09:39
看合同的具体约定，详细咨询请电话联系。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-02-07 09:59
你好，建议带相关书目材料及起诉书到律师事务所面谈。
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