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和中介公司签订了房屋出售委托协议，有效期三个月，收保证金3000元，现在还差一个月到期，协议规定提前

北京 08-15 20:27 悬赏 0 发布者:1470971865 给我留言回答:(4)

和中介公司签订了房屋出售委托协议，有效期三个月，收保证金3000元，现在还差一个月到期，协议规定提前预约每周四次看房，现在我要出差，没法保障他们看房，算违约吗？能提前解除协议吗？

问题补充：

协议约定，根本违约需赔付房款的2%，根本违约包括按照受托方约谈或约签时间到场配合看房协商签约，如委托方以各种理由拒绝配合受托方的销售、签约导致影响委托期内无法成交。出差没法配合看房属于根本违约吗？

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全部答案

回复时间： 2016-08-15 20:33

需根据需协议履行否则属于违约，需要承担违约责任

回复时间： 2016-08-16 07:20

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

回复时间： 2016-08-15 20:28

需要结合合同约定确定？

回复时间： 2016-08-15 20:48

需要按照合同约定处理。

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