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租房合同期间，房东涨价
02-11 11:03 悬赏 30 发布者:迷茫者cpb 给我留言 地区:四川－四川 回答:(6)
你们好！我和房东签的合同是3年，当时定的是次年房租随行就市，以我们这个广场周边铺面为准，并写了要提前一月交房租，当时我们的房租和旁边比起算是最高的，现在也是，但现在房东还要求涨价（原来2.6万）要涨到3.5万，现在旁边有的才2万，房东说就这价我们要租就租，不租就租给别人，请问，房东说不租了，他占理吗？还有当时要求提前一月交房租，但我们忘了（不过房东也没来收）还有半月就到合同时间了，请问，我们算不算违约了？谢谢!请帮帮我,告诉我该怎么做？，急!
问题补充：
我们可不可以说房东自己没来收房租
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最佳答案
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间：2012年02月11日 16时23分
房东没有按合同约定履行合同，过多提高租金，属违约行为。但你们忘交房租，就是你们违约。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-11 11:09
你们算违约，房东可能以此为由提前解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-11 11:15
建议约律师面谈；
- [四川-成都]
- 刘法律师
- 44002积分
回复时间： 2012-02-11 12:23
您好，涨房租对方没有法定理由，但你迟延交房租是违约了。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2012-02-11 15:00
您好，房东在租赁期限内要求涨租的是不合理的，协商不成可以诉他违约。至于更具体的解决方案，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
- [重庆-渝北]
- 何律师
- 2876积分
回复时间： 2012-02-27 22:55
你们不算违约。
因为你们的约定不明确。什么是随行就市租金。双方没有达成一致意见，存在多种解释。只要你们的租金给到一个比较适中的价，就算按约履行了义务。他要求不租，那是他违约。
因为你们的约定不明确。什么是随行就市租金。双方没有达成一致意见，存在多种解释。只要你们的租金给到一个比较适中的价，就算按约履行了义务。他要求不租，那是他违约。
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