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这样的二手房是否能交易
上海 02-12 16:15 悬赏 0 发布者:真真0814 给我留言 回答:(8) 前几日，我们找汉宇地产看了套印象春城的房子，觉得满意就约房东见面协商买卖事宜，当时说房子是姐弟俩买的，并没有看到房屋买卖合同的情况下就交了2万元定金，房东说第二日拿来，但后面一直说有事没有拿来，在房产局调资料查只有她弟弟一人的名字，并且人在国外，她姐姐有一份手写的授权委托书，定金我是交给她姐姐了，这样的房子能交易嘛，需要注意那些》？谢谢
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-12 16:21
有风险，如果在国外最好让他办理公证委托手续，如果你想买，也可以委托律师陪购，帮你设计操作方案，确保交易安全。需要可以电话联系本人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-12 16:22
一般该情形下授权委托书需要进行公证或认证，建议委托律师陪购，
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37943积分
回复时间： 2012-02-12 16:43
要看授权委托书等的法律效力，如果成立，在既成事实的前提下，一般可完成交易。
具体的意见，我们不便在此公示，建议联络到。
具体的意见，我们不便在此公示，建议联络到。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-12 16:49
风险比较大的,如真正的产权人在国外的,需要见到经大使馆认证的授权委托书才可签订相关合同并支付房款等.
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-02-12 17:24
需要其弟弟公证的授权委托书才可能交易。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2012-02-12 22:06
不可以的，可主张要回定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-15 10:53
可以买卖，但她的委托书要经过外交认证才能办理过户手续。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-02-19 16:25
应当有公正授权委托书。
我的补充： 2012-02-19 16:26
要慎重，建议聘请律师陪同购买。
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