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我买房付了首付，房东说不卖了，合同上写违约付房价的40%，怎
上海 08-22 14:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(18) 我买房付了首付，房东说不卖了，合同上写违约付房价的40%，怎么办
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- [上海-杨浦区]
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- 85266积分
回复时间： 2016-08-22 17:02
可以起诉要求对方继续履行合同或者要求赔偿违约金，赔偿房屋差价。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-08-22 14:16
可以起诉要求对方继续履行合同或者要求赔偿违约金
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260699积分
回复时间： 2016-08-22 14:16
可以要求对方继续履行合同或者按照合同约定支付违约金，可来电详细法律咨询。
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
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回复时间： 2016-08-22 14:16
对方如果违约，可以按照合同约定要求对方承担违约责任，但是违约金额约定过高的，法院有权利进行调整，一般来说违约金额超过合同金额的30%视为过高。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2016-08-22 14:16
你好，违约金最高不超过百分之二十，像你这种情况，如果有条件的话可以要求继续履行，有需要可以跟我联系，。
- [上海-浦东新区]
- 王健律师
- 6170积分
回复时间： 2016-08-22 14:17
你好，可以起诉要求继续履行合同或者要求赔偿违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-22 14:17
你可以选择要求对方继续履行或者要求对方赔偿违约金。
希望对你有所帮助。
希望对你有所帮助。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-08-22 14:28
起诉要求承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-22 14:29
可以要求继续履行或者要求对方承担违约金。协商不成的话建议诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-08-22 14:38
可以要求对方赔付违约金，通常违约金不会高到40%，具体可来电详询。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间： 2016-08-22 14:42
你方可起诉至法院要求继续履行合同配合办理过户手续，同时追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-08-22 14:46
可起诉房东要求继续履行合同或支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-08-22 14:59
如果有能力支付全款的可以要求继续履行，否则可以起诉要求解除合同并追究对方的违约责任
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-08-22 15:46
想要房子的话，起诉要求上家继续履行并追究其违约责任。
委托律师处理。
委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-08-22 17:12
你好，要求房东支付违约金，定金，并且赔偿损失。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
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回复时间： 2016-08-22 21:41
你可以要求继续履行合同或者要求对方支付违约金。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
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回复时间： 2016-08-23 11:08
诉讼。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2016-08-23 12:38
你好，可以根据不同的情形，要求继续履行合同或者赔偿违约金，需要帮助可携带合同详谈
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