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二手房交易,卖方不卖了,是否要交违约金
河南-郑州 08-22 16:58 悬赏 10 发布者:小米6996 给我留言 回答:(6) 我和我媳妇婚后买了一套房,只写了我的名字,19号我媳妇和客户签了卖方合同,这期间我一直在外地,全程我没有参与,我没有带客户去看房,也没有去签合同,我也没有出具委托我媳妇卖方的证明。这个合同是否有效呢,我们需要支付违约金吗
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- [河南-郑州]
- 崔新江律师 VIP
- 电话:13673374856
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回复时间: 2016-08-22 17:13
原则上需要承担违约金的啊。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间: 2016-08-22 17:04
你好,这在法律上称之为表见代理,签订的合同是有效的,不能对抗善意第三人,如果不履行合同义务是要承担违约责任的。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-08-22 17:08
合同有效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-08-22 17:17
合同有效
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2016-08-22 17:18
一般有效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-08-23 10:00
合同有效,你媳妇需要承担违约责任。
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