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我买了套二手房，没有房产证，有购房合同和开发商的大票子，户主不在
黑龙江－绥化 08-23 17:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我买了套二手房，没有房产证，有购房合同和开发商的大票子，户主不在，他妻侄子帮助办理和他妻侄子签合同，我付全款购房合同，大票子给我以后办理过户请问购房合同和大票子对我有保障吗
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话：18646088498
- 587380积分
回复时间： 2016-08-23 19:52
你好，建议谨慎处理，还是有风险的
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2016-08-23 19:35
你好，对方既然没有房产证，买给你房子，对方肯定是要付出代价的，所以你在权衡利弊后，作出是否要买这个房子时，一定要想清楚，以后会出什么样的问题，出了这样的问题，如何去解决，你应当把你所想到的，都在合同上明确约定。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2016-08-23 20:16
你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
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- 我买了套二手房，没有房产证，有购房合同和开发商的大票子，户主不在 3个回答
0 - 预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准 5个回答0
- 看中一套二手房，整个小区也是房产证没有下来，但是业主承诺可以到开 1个回答0
- 你好，想购买一套二手房，但是没有房产证，只是购房合同，合同上写开 0个回答0
- 我们买了一套二手房，但是没有房产证，只有购房合同和发票。开发商同 0个回答0
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