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店铺签合同为一年,不到一年是否能退剩余租金和押金
安徽-蚌埠 02-16 16:43 悬赏 10 发布者:xiha_8…… 给我留言 回答:(2) 我从网上看见转让电院旺铺一面墙不要转让费,于是接手做化妆品,但是由于生意不好,与房东协商转让,因为转让也转不出去,所以想退租。底下两段话是合同上跟租金有关的协议,我是乙方,请问能不能退回租金和保证金,我已经提前跟房东说转让了,我跟房东签的合同上转让者写的收据收钱,因为房东租给他,他生意亏了所以转租,他的钱给房东,我的钱给那个转租者,房东还让他写上因某人转给乙方,钱由某人收,本协议的转让纠纷与他的店无关,那个转让者是学生。如果退租我应该找谁。 甲方提供面积为260cm乘570cm的空间,给予乙方做产品成列区,乙方象征性的付租金每月1300,费用为年缴纳,甲方提供铺址为C区,租期为3011年11月3号到2012年十一月三号,乙方不得转让,不得转租,违者甲方自动取消本协议,剩余押金租金均不退 如乙方自动离店,需提前一个月通知甲方,否则保证金不退,如甲方因故提前解除协议,则双方协商后退还乙方保证金及剩余租金。注;乙方如已享受甲方优惠政策后则不能提前离店,否则剩余租金及保证金均不退。
问题补充: 我找转租者也找了将近一个月了,但是没有一个人愿意租,我跟甲方房东签合同,转给我的王同学写的收据,收据如下,租金11700元,押金2000,共13700,由王同学转租给乙方,钱由王同学收。房东又让王同学写上,本协议转让纠纷与某百货无关。【王同学当时签了一年合同,后来生意亏本,他当时的租金给房东了,我从王同学手上转租,租金给王同学,但是合同跟房东签的,如果退租金和押金我该找谁要?
问题补充: 我找转租者也找了将近一个月了,但是没有一个人愿意租,我跟甲方房东签合同,转给我的王同学写的收据,收据如下,租金11700元,押金2000,共13700,由王同学转租给乙方,钱由王同学收。房东又让王同学写上,本协议转让纠纷与某百货无关。【王同学当时签了一年合同,后来生意亏本,他当时的租金给房东了,我从王同学手上转租,租金给王同学,但是合同跟房东签的,如果退租金和押金我该找谁要?
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- [安徽-蚌埠]
- 卢佩伟律师
- 22503积分
回复时间: 2012-02-17 08:43
建议你携带租赁合同及相关收据当面咨询律师解决。
- [安徽-蚌埠]
- 胡志会律师
- 26517积分
回复时间: 2012-02-17 16:40
你好,较复杂,建议电话或当面咨询律师。
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