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逾期交房违约问题咨询
广东－肇庆 02-21 14:27 悬赏 0 发布者:宝贝怡怡 给我留言 回答:(7) 我购买了一处房产 合同条款写明是2011年8月30日交楼，前提是通过综合验收，书面通知。在2011年8月底 开发商手机短信通知收楼，但提供不出竣工验收的相关证书，直到2012年2月19日，开发商才拿到验收证书。根据合同约定，开发商已经是逾期交楼，但开发商拒绝赔偿，理由是他们已经在2011年8月30日前向政府提交各项的备案 是政府部门到2012年2月19日才发证，责任不在他们 是政府的办事效率低 所以他们不存在逾期交楼 请问 开发商的理由是否成立？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-02-21 14:29
协商不成可以通过诉讼解决。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2012-02-21 14:30
开发商应承担逾期交房的违约责任。
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-02-21 14:37
要看合同条款中是否将政府行为作为开发商违约责任的除外条款处理，如果不是，则开发商违约，应当支付违约金。
建议委托律师处理。
建议委托律师处理。
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回复时间： 2012-02-21 14:42
开发商已经构成违约，应当依照合同规定承担违约责任。
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- 110网律师律师
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回复时间： 2012-02-21 18:23
可以起诉维权！
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回复时间： 2012-02-22 20:05
开发商违约的，应当支付违约金。协商不成，向法院起诉。
建议委托律师处理。
建议委托律师处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-02-23 10:25
你好，开发商违约的，应当支付违约金。协商不成，可以向法院起诉。
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