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直接与房东签订合同有效吗？

上海－徐汇区 02-23 22:11 悬赏 5 发布者:malian…… 给我留言回答:(5)

律师您好。我现在打算直接与房东签订房屋租赁合同，没有通过中介，这个合同有法律效应吗？合法吗？

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全部答案

回复时间： 2012-02-23 22:32

具体分析

回复时间： 2012-02-23 22:22

要看你怎么得到的房源。
如果通过中介得到的，要看你跟中介是否有这方面的约定。
如果你自己找的，可以直接与房东签租赁合同。

回复时间： 2012-02-23 22:51

没有通过中介，只要合法，就有法律效力。

回复时间： 2012-02-24 10:51

您好！只要合法，就有效力。

回复时间： 2012-02-24 11:07

　　直接与房东签的合同只要是自愿的，又不存在违反法律和行政法规的强制性规定，还没有与房东恶意串通损害第三人的利益，那一定是有效的。除此之外，假如这次租赁是由中介居间成功的，那你抛开中介，要按你与中介之间的居间合同承担违约责任。

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