房屋买卖合同纠纷的问题

非常感谢徐律师，您的回答简直太专业了，将我的顾虑基本打消了。
现在基本决定打官司，就剩下两个最后两个最后的小顾虑，不知道您是否能再给回答下。
1.房子是老大爷一个人的，老大爷文盲，卖房合同老大爷画押加他唯一一个儿子签名。之后全额房款是打给他那个在卖房合同签名的儿子的，收据也是他儿子写的。也就是说，房主老大爷只在卖房合同上画押，没在收款收据上签字。他的独子代他收款的，他的独子既在卖房合同签字，也在房款收据签字。请问这种收款方式算不算有效，会不会老大爷说我没拿到儿子的房款或没同意儿子代收房款，卖房不算，然后他儿子要求把房款退给我？

2.我是全额付款并要求履行合同过户的，如果我赢了并申请强制执行后，我看网上好像说财产保全当申请强制执行时就自动失效了。因为被告和法官有私交，会不会法院假意接受强制执行申请，然后拖我两个礼拜给我答复，这段时间里面因为财产保全被解除，被告就把房子卖了。

谢谢律师

1、我认为你们的买卖合同是合法有效的；2、但是有点小瑕疵，就是房款款没有直接给付房主，而是给付了在买卖合同上签字的房主独生子的个人账户，虽然房主没有授权但是在买卖合同上签字，可以视为他独子也是当事人或者是房主授权的代理人，可以视为你履行了合同，给付了房款；3、众所周知现在有些法院法官，不能严格依法办案，有点瑕疵也很可能成为他们“弄景偏袒”的理由，也有可能“认定你没有付款的”，要有个思想准备，能够沟通好法官最好，不能沟通明白也要做好长期斗争的准备；4、保全查封的规定，我在解答3中说的很明白了，网上说的“财产保全当申请强制执行时就自动失效了”是不正确的；
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第168条有明确的规定，执行法院法官不会“假意接受强制执行申请，然后拖我两个礼拜给你答复，而保全查封就无效了，如果法院没有按照法律规定办理，造成房产被解除查封出售，而无法执行，法院也应该依法赔偿你的。