买家不过户我的损失怎么办，这样的合同还有效吗？

这样的房屋补充协议有漏洞么，我现在已经买房，在房产局开不出来首套房证明。
     附件 1
                                  房地产转让合同补充协议
自今日起公历2016年8月22日星期一房屋公证生效起。乙方如不能及时过户，导致甲方所有损失归乙方承担。自公证生效起甲方另购商品房因乙方原因甲方无法开出甲方首套房证明，引起甲方按二套房购房时，所产生二套房办理的费用多于首套房办理的费用归乙方承担。