二手房定购协议

我于2010年1月份我认识一业主，想买他的二手房，定价16万元，当时没有交付，只是先签一份协议书。协议标明乙方先付甲方一万元定金，甲方不卖房双倍赔偿，乙方不买房定金不退，交房时间定在2010年9月份办理过户手续。（因为他爱人现在在异地回不来不能及时办理交易程序，于同年9月份能回来才可办理）可现在甲方提出交房时间改在2012年10月份再办理过户手续，说是能等就等 要不就是现在原数退还我定金。我签协议时只有我们两个人在场只是各自签的名字，还带有一张他打得收定金一万元收据，没有其它，协议有效吗？是否能得到赔偿？我应该如何维护自己的权益。现在那个房子大概涨了两万左右。