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房租协议是否有效
江苏－常州 03-16 00:22 悬赏 0 发布者:宝34567…… 给我留言 回答:(5) 今有甲方房子出租乙方，（1）房子5年一租，不涨假（2）水费上面收价结帐（3）收水费押金500圆，每年到年结帐（4）协议以签字为证（5）中间不得违约，谁违约谁负责.请问现在房东要涨价或叫我搬走不租了，我该怎么办，合同是房东自己写的，合约有效吗？我已经租了一年，就是考虑5年一租才租的，现在他就要涨价，要租的话房租剩余4年要一次性付清要么就别租，要么就以和儿子感情不和要分开住推脱。谁能尽快回答我，谢谢！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-03-16 00:25
协议签字即发生法律效力，一方不履行需承担违约责任。
追问：
合同上没写违约之后对对方的约束，合同还是有效吗？我拿去给当地的律师看了说合同无效，双方都签了字
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回复时间： 2012-03-16 06:56
不要理他，不搬出去
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-03-16 09:34
协议有效，但存在很多问题，如房子的位置、产权、租金等信息都不详。如果对方有多处房产，要你搬出去现在的住所也是有合法利益的。建议协商解决。
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回复时间： 2012-03-16 13:21
您好！有效。按照合同办理，房东不履行需承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-03-16 14:11
有效，可以要求继续履行
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