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房屋租赁期未到房东要卖房我该如何叫他赔偿

山东 03-16 20:48 悬赏 25 发布者:李清泉给我留言回答:(2)

感谢各位律师在百忙之中给我出出注意，2011年7月1号我租了门面房做化妆品生意，租期是2011年7月1号至2014年7月1号，但是昨天房东打电话告诉我房子要卖，问我买不买这房子，我是外地的所以不想买，请问各位律师要是房子卖了，新房主有没有权利不让我继续租房子？如果不让我租，我起诉原房东索赔应该索赔哪些方面，我们签合同期间也没写违约金的问题，我还能问他索赔违约金吗？谢谢各位了急等回答。。。。。

问题补充：

如果我要求原房东索赔，是索赔我2012年7月1号到2014年7月1号的经济损失，还是从我离开我所租的房子那一天停业到我重新找到房子营业这段时间？

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回复时间： 2012-03-16 21:26

可以要求继续履行合同。

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回复时间： 2012-03-16 20:42

买卖不破租赁，即使房主将房屋出售，你仍然可以按原租赁合同的承租门面至2014年7月1日。

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追问：

麻烦您了，请问，如果原房东把房子卖了，新房主有没有权利不让我继续租房子？如果不让我租，我起诉原房东索赔应该索赔哪些方面，我们签合同期间也没写违约金的问题，我还能问他索赔违约金吗？如果我要求原房东索赔，是索赔我2012年7月1号到2014年7月1号的经济损失，还是从我离开我所租的房子那一天停业到我重新找到房子营业这段时间？

回答：

如果原房东把房子卖了，新房主没有权利不让你继续租房。

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