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商用门头房 房屋租赁合同未到期 房客要退房
河北－廊坊 03-18 08:08 悬赏 0 发布者:tangya…… 给我留言 回答:(4) 我是商用门头房的房主 当时我和租房者签订的合同说明合同未到期 要提前退房需提前一个月与我协商。
他现在没有提前一个月告知我，而且没有询问我就自己开始转租房子，四月一日他就应该交给我合同期内下半年的房租了。他说不租了。
请问这种情况下我可以向他索赔我之前交付的所有商用门头房的费用吗，押金我还需要全额返还他吗
他现在没有提前一个月告知我，而且没有询问我就自己开始转租房子，四月一日他就应该交给我合同期内下半年的房租了。他说不租了。
请问这种情况下我可以向他索赔我之前交付的所有商用门头房的费用吗，押金我还需要全额返还他吗
问题补充：
我们当时签的和同是四月一日至十月一日的半年房租应在三月十五日之前给我，因为我是使用权没有产权的房子，所以还得交给房产商用房溢价房租4000元每年，现在我按合同已经交付给房产了 他昨天晚上我问他要房租的时候他才说不租了。还所再找朋友往外租房子呢。当时合同也写明了，如果房客有其他用途或者转租需提前通知房主，并且需得到我的同意。这种情况我该怎么办
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回复时间： 2012-03-20 21:54
主张承租人承担违约责任。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701430积分
回复时间： 2012-03-18 08:31
答:转租合同经你追认后，生效；可以主张承租人承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-18 09:15
协商不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-03-19 13:18
协商不成可以起诉维权！
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