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已交首付款，未签合同，开发商能另售吗？

上海 09-27 13:33 悬赏 0 发布者:378726…… 给我留言回答:(11)

购房已向开发商交齐首付款、契税、维修基金等办证费用，有开发商给的收据和认购书。交款当天，开发商没进网签，我因在异地工作，不方便回去签订，与开发商沟通答应了邮寄合同，结果开发商给寄了份《催签书》，过几天又寄了份《挞定书》，称不退2万订金，且要另售他人，这样算一房二卖吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4558695积分

回复时间： 2016-09-27 14:18

开发商违反约定的，算违约

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-09-27 13:54

听说所述情况，应是你违约，你可提供详细资料咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-27 14:27

你若没有违约的话，可以要求继续履行。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-09-27 14:39

双方签订认购协议如何约定呢？表述不清，信息不全，无法准确答复。若需详细答复，可来电或预约当面洽谈。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-09-27 14:51

开发商可能违约了，具体看房屋销售合同，尽快咨询律师
网络咨询难以全面了解案情，可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2016-09-27 14:53

你好，需要看你手上是否有证据证明非你违约。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-27 15:58

你好，开发商违约，主张承担违约责任，协商不成，起诉解决

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-27 16:14

如果有双方约定邮寄合同的相关证据的，则开发商违约

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-27 16:15

要看合同的约定。另外，开发商答应通过邮寄签署是否有书面约定？

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-09-27 16:59

“交款当天，开发商没进网签，我因在异地工作，不方便回去签订，与开发商沟通答应了邮寄合同交款当天，开发商没进网签，我因在异地工作，不方便回去签订，与开发商沟通答应了邮寄合同”

这个过程拿出白纸黑字的证据来，没有，就是你的违约。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-09-27 17:31

如果已经解约的话，可以另行行出售。你的问，暂时信息不全，不易判断。
请预约律师当面详细咨询。

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