是否需要交纳房屋租赁税

我于14年8月通过当地报纸获得房产消息（政府孵化器项目，住宅楼其中一个单元，以后可以自住）：1、老带新优惠3000（订金交了以后未予兑现）；2、5年包租稳定收益，销售员有出示不同面积房屋对应的固定收益，并且现在还在售房部外打有广告。  12月与开发商签的房屋委托经营管理合同，工作人员口头承诺不用交税，不得不签订合同。部分业主作为第一批已于15年底返还租金，并且没有扣除租赁税。而我们一部分人直到16年6月才得到租金（本应12月返还的），并且直接扣除我们约9%的税金。合同上对税方面没有约定，但有要求业主提供发票的条款，并且通篇都是对业主的权力限制。现在的情况是：签合同时开发商说不扣税的录音已损坏，区法院判决开发商支付违约金，但税不予返还，并且以后四年还要扣，能否以欺诈向上一级法院上诉要求返还已扣税金及不能扣除以后4年的税金或者收回房屋由我们自己使用？合同上写的是不能收回，但他们欺诈在先。谢谢