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请教房产合同纠纷

北京 10-06 12:31 悬赏 0 发布者:shyuzi 给我留言回答:(9)

我是外地人在上海有套唯一85平米住房，今年6月出售并网签收3成首付买家贷款，银行7月底已批贷，现在我想返回上海工作不卖了愿意承担违约责任并付违约金，如果买家起诉配合过户我不愿意他们可以申请强制过户吗？是不是强制过户前买家需要余款支付完毕才能执行。

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[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
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回复时间： 2016-10-06 14:31

承担违约责任，无需强制过户，依法维权，详询来电微信

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-10-09 21:31

需要按照合同，否则承担违约责任

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2016-10-06 13:21

需要按照合同履行，否则需要承担违约责任

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-10-06 13:28

根据双方合同约定以及具体证据等，为您进一步分析

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2016-10-06 13:31

您好，否则需要承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-06 13:46

你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2016-10-06 13:53

可以申请强制过户

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110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-06 14:04

您好！需要承担违约责任。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-10-06 15:37

一般是的

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