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中介倒闭，我是房主，我没收到房租，房客已付中介房租，不想搬。怎么办
03-28 19:54 悬赏 0 发布者:guoguo…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(5)
中介倒闭，我是房主，我没收到房租，房客已付中介房租，不想搬。怎么办
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2012年03月28日 20时23分
基于合同相对性而已，中介拖欠您的房租属于违约行为，你可以要求立即解除合同，收回房屋。
对于房客的经济损失，只能找中介赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
对于房客的经济损失，只能找中介赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
提问者对最佳答案的评价：
协商还是最佳方案吧？作为利益受损的双方，哪一方诉讼更有把握些呢?
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-28 19:58
建议协商解决，你有权不让他们居住，房客只能向中介维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-28 20:01
你应起诉中介返回房租.与房客不存在直接关联
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194613积分
回复时间： 2012-03-28 20:12
可以要求继续履行合同。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4572323积分
回复时间： 2012-03-28 20:50
协商解决，协商不成，直接起诉
评论者：guoguo7175 给我留言
时间：2012-03-28 21:03
中介公司经营不善破产倒闭，导致房屋租赁合同无法继续，给租客和房东都造成一定损失，责任都在中介。可先行协商，协商不成通过法院诉讼方式进行维权！
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