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关于购房合同问题
河南-濮阳 04-04 17:53 悬赏 20 发布者:坦然一笑 给我留言 回答:(4) 2012年3月签订了购房合同并交付了首付款,2013年5月交房。但房屋土地使用权是商业用地只有40年,而且是从2004年1月开始算到2043年12月,请问我要是要求退房该承担什么责任?不退房开发商就土地问题在房价上该给我优惠不?要是买下房子2043年土地到期后怎么办?急求解答,谢谢。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-04-04 19:19
如果你退房的话,应承担合同约定的违约责任。物权法规定住宅用地使用权到期后顺延,商业用地使用权到期后如何处理现在法律还没有明确规定。
- [河南-濮阳]
- 丁光华律师
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回复时间: 2012-04-04 21:29
可以按照协议主张权利
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回复时间: 2012-04-04 22:53
可以按照协议主张权利
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回复时间: 2012-04-05 07:39
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