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购房意向金退还问题
浙江-丽水 04-05 09:01 悬赏 10 发布者:yakumo…… 给我留言 回答:(5) 我去年定了套房子,和开发商签的是购房意向合同书,交了15万购房意向金。合同上约定,如开盘后不买1星期后可退还意向金,如买就有其他优惠。开盘日期另行通知。现在的情况是,销售员口头承诺是最晚今年4月份开盘,如今到期去问,却变成延迟到年底也不一定开盘,并拒绝退还购房意向金。我想问,我要收集哪些证据可以合法追回购房意向金。是否他没有取得商品房预售许可证就收取意向金,本身属于违法?
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2012-04-05 09:04
未取得预售许可证,无权出售房屋,可以此为由退款
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回复时间: 2012-04-05 16:05
可以要求返还。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-04-05 19:06
意向合同书就是最好的证据。另外,从意向书违法无效角度来说,也应返还“意向金”。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-04-06 21:17
未取得预售许可证,无权出售房屋,可以此为由退款
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-04-08 12:27
可以起诉到法院要求返还意向金。
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