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我-2016-10-16 21:29 我-2016-10-16 20:46 中介看房协议纠纷

北京 10-17 16:24  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(10)
我-2016-10-16 21:29 我-2016-10-16 20:46 中介看房协议纠纷， 我在A中介看了几套房子，中介让我签了一份看房协议，中介没有告知《看房协议》约定条款，只说是留存联系方式。 随后在网上看到了此房源，电话联系约定看房，看房后才发现就是A中介介绍的那套房，经与房主商谈签了买卖协议，房主也想促成交易，房价比A中介处便宜一些。最后我与房主处成交了房子。 现A中介到我住所说我违约，说《看房协议》“约定甲方自看房之日起六个月内，无论以任何理由，不通过乙方（中介），购买成交，一经查实则是为本次交易成功，甲方构成违约并承担法律责任。一经核实，甲方需赔付乙方房屋登记价格的3%，作为中介佣金”要求赔偿12000的违约金 我想说这不是霸王条款嘛？此约定为格式合同，剥夺了消费者的自由选择权利，是否应该判定为无效条款？ 补充一点：该房屋暂时没有产证，我与原房东私下签了购房协议，预交一部分，待产权证办下来 支付房价全款。一直未在房管局登记交易。与房主的协议已做公正，房主现在正在为我办理房屋更名，可否用不存在房屋交易一说 驳回中介的诉讼？中介下午到家要违约金不成威胁和恐吓违法吗？中介没有促成房屋交易要的违约金合法吗？
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回复时间： 2016-10-17 16:37
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回复时间： 2016-10-18 13:07
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回复时间： 2016-10-17 16:39
您好，如合同存在欺诈、胁迫等，建议积极搜集证据，可以起诉主张合同无效或撤销合同，详细情况建议咨询律师后处理
回复时间： 2016-10-17 16:40
您好，进行诉讼维权
回复时间： 2016-10-17 16:45
聘请律师，进行诉讼维权
回复时间： 2016-10-17 16:48
可以起诉主张合同无效或撤销合同，详细情况建议咨询律师后处理
回复时间： 2016-10-17 16:50
具体本要看协议的内容
回复时间： 2016-10-17 17:14
这是可以起诉解决
回复时间： 2016-10-17 17:33
协商不成可以搜集证据起诉维权
回复时间： 2016-10-18 10:45
有可能 是霸王条款
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