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买家违约，卖方单方面解除合同是否可以马上再买卖
北京 10-27 13:51 悬赏 0 发布者:802386…… 给我留言 回答:(18) 买家支付定金后没有按合同规定的日期履行并支付首付款，卖家按合同约定单方面解约。若买家不服在解约后3个月内起诉卖家，而卖家是否可以单方面解约后马上再与他人进行交易还是等买家起诉案结束后才可以与他人交易？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-10-27 13:53
无需等待，可以交易
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- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2016-10-27 14:03
等待案件结束为妥
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- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-10-27 15:07
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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- 北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2016-10-27 15:45
判决解除后再卖，搜集证据，依法维权，二手房交易买卖专业维权，详询来电微信
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- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2016-10-27 17:01
您好，协商解决
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- 漆小晖律师
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回复时间： 2016-10-27 13:52
你好 建议先协商
追问：
发了违约解除合同书，对方快递是本人签收的，已经10天了，可以买下家了吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-10-27 13:52
您好，按照合同约定履行，对方是违约
追问：
发了违约解除合同书，对方快递是本人签收的，已经10天了，可以买下家了吗？
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- 姚志斗律师
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回复时间： 2016-10-27 13:54
您好，可以交易
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- 110网律师
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回复时间： 2016-10-27 13:54
你好 建议先协商
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- 王艳玲律师
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回复时间： 2016-10-27 13:54
关键要看具体情节
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-10-27 13:55
需要法院判决对方违约解除合同，并赔偿违约损失，具体情况预约面谈
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-27 13:59
按照合同约定履行
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2016-10-27 14:01
如果卖方解约权有效，可以再出售；反之不能；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
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- 韩小庆律师
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回复时间： 2016-10-27 14:02
建议先协商
追问：
发了违约解除合同书，对方快递是本人签收的，已经10天了，可以买下家了吗？
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- 靳双权律师
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回复时间： 2016-10-27 14:22
您好，如果已经解约了随时可以出卖。
追问：
发了违约解除合同书，对方快递是本人签收的，已经10天了，可以买下家了吗？
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- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-10-27 14:25
您好，您可以通过诉讼的方式处理，一方违约，是需要承担违约责任的。详细情况建议您咨询律师后处理。
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-10-27 14:51
你好，需要协商解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454254积分
回复时间： 2016-10-27 15:10
你好 建议先协商
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