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已解决问题

离婚后房产分割咨询

04-17 23:11 悬赏 20 发布者:pl_c@1…… 给我留言地区:上海－闵行区回答:(13)

法院判定离婚后，当时因为房子的房产证还没下来，所以因房屋所有权人不明确而未判定如何分割，现在（2012年）房产证已办下来是绿证（但盖有不得上市交易的红印），从判离婚到房产证下发已有几年时间，房屋属夫妻婚后共同财产，而且是拆迁再造的，现在户口本上一共有四个人（男方、女方、女儿和外孙女），户主是男方，现在房产证上房屋所有权人的名字在女方不知情的情况下被男方办成了自己的名字，其他成员都成为居住权人，像这样的情况女方可以诉讼要求房产分割吗？房产证上房屋所有权人的名字改为四个人的名字可以吗？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年04月18日 11时23分

先提起确权之诉，在法院确认你对这套房子有所有权之后，再提起财产分割之诉，要求主张分割夫妻共同财产。
如需法律帮助，请与本律师电话联系。

追问：

问题是现在男方说房产证已经办好，但是产证在男方手里连看都不给女方看，现在女方要确认房产证是否真的已经下来了，但有一点可以确定的是：如果产证已经下来那房屋产权所有人的名字肯定只有男方一个人的名字，那么女方现在可以通过什么方式查询房屋信息呢？到哪里去查？查询需要带什么资料？只有在知道确切情况后才能提起诉讼，另外如果产证没有办下来，户口上另外三个人可以一起提起诉讼要求房屋分割吗？

其它答案

[上海-静安区]
代雨庭律师
260300积分

回复时间： 2012-04-18 07:24

女方需要先提起确权诉讼，再分割。可来电详细法律咨询。

追问：

问题是现在男方说房产证已经办好，但是产证在男方手里连看都不给女方看，现在女方要确认房产证是否真的已经下来了，但有一点可以确定的是：如果产证已经下来那房屋产权所有人的名字肯定只有男方一个人的名字，那么女方现在可以通过什么方式查询房屋信息呢？到哪里去查？查询需要带什么资料？只有在知道确切情况后才能提起诉讼，另外如果产证没有办下来，户口上另外三个人可以一起提起诉讼要求房屋分割吗？

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-04-18 08:10

女方需要先提起确权诉讼，再分割

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2012-04-18 08:25

即使产权人只登记为男方一人，女方也可以起诉分割。如果不分割，也可以加上女方名字，至于是否加其他人的名字，需要其他人提出主张。

追问：

问题是现在男方说房产证已经办好，但是产证在男方手里连看都不给女方看，现在女方要确认房产证是否真的已经下来了，但有一点可以确定的是：如果产证已经下来那房屋产权所有人的名字肯定只有男方一个人的名字，那么女方现在可以通过什么方式查询房屋信息呢？到哪里去查？查询需要带什么资料？只有在知道确切情况后才能提起诉讼，另外如果产证没有办下来，户口上另外三个人可以一起提起诉讼要求房屋分割吗？

回答：

有房屋具体地址的，可凭本人身份证到房屋所在地的区房产交易中心查询是否办出产证，以及产权人情况。如果产证未办出，但大产证已经办出，也可以起诉分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-18 08:40

先起诉确权，再要求分割。

追问：

问题是现在男方说房产证已经办好，但是产证在男方手里连看都不给女方看，现在女方要确认房产证是否真的已经下来了，但有一点可以确定的是：如果产证已经下来那房屋产权所有人的名字肯定只有男方一个人的名字，那么女方现在可以通过什么方式查询房屋信息呢？到哪里去查？查询需要带什么资料？只有在知道确切情况后才能提起诉讼，另外如果产证没有办下来，户口上另外三个人可以一起提起诉讼要求房屋分割吗？

[上海-浦东新区]
苏静律师
10077积分

回复时间： 2012-04-18 09:13

可以要求折价补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-18 10:09

你好，可以分割，并且应当分割，如需帮助可来电或面谈。

追问：

问题是现在男方说房产证已经办好，但是产证在男方手里连看都不给女方看，现在女方要确认房产证是否真的已经下来了，但有一点可以确定的是：如果产证已经下来那房屋产权所有人的名字肯定只有男方一个人的名字，那么女方现在可以通过什么方式查询房屋信息呢？到哪里去查？查询需要带什么资料？只有在知道确切情况后才能提起诉讼，另外如果产证没有办下来，户口上另外三个人可以一起提起诉讼要求房屋分割吗？

回答：

你好，该问题很容易解决，可委托专业人士办理即可，如需帮助可来电咨询或面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-18 10:32

1、女方可以诉讼要求房产确权、分割。
2、如需帮助可随时联系本律师。

追问：

问题是现在男方说房产证已经办好，但是产证在男方手里连看都不给女方看，现在女方要确认房产证是否真的已经下来了，但有一点可以确定的是：如果产证已经下来那房屋产权所有人的名字肯定只有男方一个人的名字，那么女方现在可以通过什么方式查询房屋信息呢？到哪里去查？查询需要带什么资料？只有在知道确切情况后才能提起诉讼，另外如果产证没有办下来，户口上另外三个人可以一起提起诉讼要求房屋分割吗？

回答：

建议你委托我们律师去办较好，网上不可能解决大的问题。
你可随时电话联系本律师。

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2012-04-18 12:20

可以起诉要求分割，要尽快委托律师处理，需要帮助，可以来电联系。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2012-04-18 13:01

1、女方可以起诉，要求在房产证上加上自己的名字和确定自己的份额，具体需要律师帮助可电话联系面谈要趁着还不能交易赶紧起诉，否则有可能被出售拿不到房款。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-18 21:36

女方需要先提起确权诉讼，再分割

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-04-19 20:07

可以要求四人共有。协商不成，起诉解决。若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-21 10:10

可以的，要先确认房屋产权，之后再加名字。

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