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房子抵押问题
04-18 08:29 悬赏 20 发布者:哈蜜瓜 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(17)
09年的时候.我老公因开厂亏了钱.在我不知道的情况下.他把我们共同的房产2个门面抵押给了别人.后来讨债人逼的紧.我老公手机一关躲起来了.我也找不到他.那些讨债人就找到了我.逼着我把2个门面还有楼上一套套房也要过户给他.我吓坏了.就到律师事务所去公证了. 后来过了2个月 我老公回来了,他说只有2个门面抵押给他.楼上没有抵押给他的.在这种情况下.我的这个公证有没有法律效力. 一直到现在我没有钱还给他 我把每年的房租都给他了 算是利息 他也同意了. 可是就在这两天.他威胁我说你把楼上搬掉.他要搬进来.否则我要换锁.像我们这种情况我该怎么办?他要换锁撬门是一种什么行为?
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回复时间：2012年04月18日 17时08分
房屋作抵押的，你们仍是所有权人，仍有权占有，使用、收入、处分，只不过处分后应优先偿还债权人。
因此他要换锁撬门是一种违法行为，有权制止，有争议的，及时报警处理。
建议来所面谈。
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建议来所面谈。
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嗯 谢谢
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回复时间： 2012-04-18 08:30
协商不成建议向法院起诉解决
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回复时间： 2012-04-18 08:33
根据具体情况确定。
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回复时间： 2012-04-18 08:33
房屋作抵押的，你们仍是所有权人，仍有权占有，使用、收入、处分，只不过处分后应优先偿还债权人。
因此他要换锁撬门是一种违法行为，有权制止，有争议的，及时报警处理。
因此他要换锁撬门是一种违法行为，有权制止，有争议的，及时报警处理。
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回复时间： 2012-04-18 09:04
你的情况比较复杂，可带相关资料来我所咨询
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-04-18 09:11
如你所述，“房租给对方。。。”那么，你是房屋的所有权人，对方没有权力要求搬离，
追问：
租金是2个门面的租金给他了 楼上还是我们自己在住 我就想知道在我老公不知道的情况下 讨债人逼着我把楼上的套房也过户给他.这个公证有没有效? 那么套房算是他的吗? (2个门面抵押给他我没意见 ) 还有他要换锁撬门是一种什么样的行为? 谢谢!
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回复时间： 2012-04-18 09:14
来撬门的话，可以报警！
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- 钱亚芳律师
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回复时间： 2012-04-18 09:27
既便是对方有抵押权，那也只能是通过法院诉讼解决，而按目前情况分析，对方可能还没有抵押权，因此你可以准备好资料见面咨询，这样可以更好的分析。
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回复时间： 2012-04-18 09:40
你好，协商不成可以起诉
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回复时间： 2012-04-18 10:02
协商不成建议向法院起诉解决
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回复时间： 2012-04-18 11:34
协商不成建议向法院起诉解决
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回复时间： 2012-04-18 12:57
协商不成建议向法院起诉解决
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回复时间： 2012-04-18 13:50
你好，建议携带资料当面咨询。
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回复时间： 2012-04-18 14:27
建议和本律师面谈。
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回复时间： 2012-04-18 20:25
协商不成建议向法院起诉解决
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回复时间： 2012-04-18 21:23
协商不成诉讼解决
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回复时间： 2012-04-19 13:20
协商不成起诉维权
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