急急急急急，房屋买卖纠纷

我一直在外地做生意，老婆于2002年瞒着我把房屋卖给了甲，房产证是我自己的名字，所以在买卖协议中

我老婆就签了我的名字。事后一直告诉我是将房屋租出去了。到了第三年我从外地回来，老婆见瞒不住我

了才告诉我房屋已卖并已过户，当时我就想到房子他不经过我知道就敢买，那也肯定不经过我也能过户，

因为当时他告诉我老婆说他得人，过户托关系就不用本人来了。直到去年九月份我申请保障房的时候得知

我有房产不能申请，才知道当时房子并没有过户。于是我找到买方甲，了解了一些当时买卖的情况。金额

一共是28000元人民币，钱当时甲准备的是一张两万的存折，五千元现金，和一张三千元的欠条。（因甲

当时钱不够，以前我又欠了袁某的钱，所以甲从袁某那借了我给袁某的打欠条凑够两万八，因我欠钱房产

证就在袁某那里，签协议的时候房产证是袁某拿给甲的。）存折是买方老婆给我老婆的，现金和欠条由袁

某点给我老婆的。关于过户的事情只是口头上说的过户和过户费用买方出，一律不用卖方出面了。协议中

并没提。之后房子也没过户，协议也未公正。我觉得他们买了这么长时间不过户，第一是为了省过户的费

用，第二可能是怕过户的话得通过我，那样我得知卖房一事不卖给他们他们就买不成了。之前找甲协商他

就说以十四万的价格再把房子卖给我，但是现在那房子的评估价是九万两千元。还有现在房子牵扯拆迁，

说今年年底就都拆完。甲就给我说拆迁的时候他自己签字就能拆，不需要我签，拆迁款也都补偿给他。我

去拆迁办问了，拆迁办说的他拿着买卖协议来就给他签拆迁协议，还说买卖协议有效。而我没有签字的权

力。他们对待这件事是支持买方不支持卖方。现在我想知道，1：这个房子现在被我老婆卖了将近十年，

我不卖给他了可以么？2：买方和我老婆签的协议有效么？3：我觉得他们不是善意买房，付钱时竟然用欠

条抵，并且买了这么长时间不过户是故意的。4：拆迁办的说他拿着买卖协议去签字就给他拆合情合法吗

？5：我现在应该怎么用法律保护自己的权益？