该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
是否违约
上海－浦东新区 11-01 08:45 悬赏 0 发布者:有法可依20…… 给我留言 回答:(12) 甲有一商铺出租给乙，合同上租赁用途为精口公寓，但乙方未经甲方同意私自将商铺的一层改为餐饮及美容店，这是事前一再说不可以做的店面，请问，这种情况是不是合同违约？
问题补充：
如果请律师该怎么请？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929319积分
回复时间： 2016-11-01 08:50
这是属于是一种违约的行为的
追问：
请问毕律师，接下来如何解决这种违约行为？
- [浙江-台州]
- 叶沐夏律师
- 20475积分
回复时间： 2016-11-01 08:47
属于违约。
追问：
叶律师您好，请问，违约了，接下来应如果解决？
回答：
可以起诉要求解除合同并赔偿损失，如果合同有约定违约金，还可以要求对方支付违约金。
追问：
请问叶律师如果起诉能胜诉可能性有多大？问题是乙方投入了装修费用，他不同意怎么办？如果请律师费用大约是多少？
回答：
合同法规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”装修物问题比较复杂，涉及好几种情况（是否经过你同意装修、是否形成附和、装修物是否有利用价值），建议当面咨询律师。律师费可与律师协商。
追问：
好的谢谢您，您在浙江台州？
回答：
不客气。是的，我在浙江台州。
追问：
如果起诉请需请律师，不在上海是否可以？
回答：
可以的，我们全国各地都可以执业。
追问：
如果需要15967619881可以联系您？
回答：
可以的，如果有需要，电话联系我。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-11-01 08:47
属于违约，起诉解除
追问：
但是乙方在商铺中已投入装修费用，他不会同意解除合同怎么办？
回答：
可以起诉解除，
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-11-01 08:51
属于违约
追问：
请问李律师，接下来该如何解决？
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2016-11-01 08:56
你好，属于违约，甲方可以追究乙方的责任
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-11-01 09:13
属于违约，可起诉要求解除合同，返还商铺。
追问：
合同中已写了违约解除合同，但乙方已投入装修费用不同意，请问张律师该怎么办？
回答：
协商不成，可起诉对方要求解除合同，返还商铺。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
好的张律师，谢谢您的解答，我们先协商，如不成需要帮助，联系您，您的电话是15921939500
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-11-01 09:25
属于违约，可以要求解除合同
追问：
您好颜律师，但签合同时，乙方有装修费用，他不会同意解除合同的，该怎么办？
回答：
对方违约你可以向法院起诉解除，由法院判决。
追问：
谢谢您颜律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-01 09:38
违约的。
追问：
谢谢您赵律师
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2016-11-01 10:30
属于违约。
- [上海-黄浦区]
- 周哲律师
- 4334积分
回复时间： 2016-11-01 10:46
及时与对方协商
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-01 11:40
你好，这种情况对方已经属于违约，可以起诉处理
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-11-01 14:50
违反约定房屋使用用途的，依合同约定的解除条件解除。
追问：
您好颜律师，合同上是这么写的，但如果乙方因其负责装修有了费用投入不同意怎么办？
回答：
未见合同，不了解事实，不发表意见，以免失当，错误引导。
追问：
谢谢您颜律师
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房子鉴定为危房，要重建但是有个租户租期未到要求终止合同是否算违约 0个回答
0 - 关于二手房逾期付款是否违约的问题 我最近看上了亲戚介绍的一套二手 1个回答0
- 10月份限购导致二手房首付比例增加，违约购房，是否免责？求助 2个回答0
- 买家违约，卖方单方面解除合同是否可以马上再买卖 18个回答0
- 签了房屋买卖购房合同，购买方违约，定金是否可退？ 0个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
