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因为房租交晚了几天，二房东要收我的违约金
北京－昌平区 11-01 15:24 悬赏 20 发布者:魔法失灵了 给我留言 回答:(10) 租了一个主卧，正常应该是10月18日交房租，由于我记错日子了，26号二房东给我打电话，让我交房租，我给他转过去三个月房租后，27号给我打电话，让我交违约金（合同上有写违约金是月租金的200%），我想和二房东协商，但是二房东不同意少交，让我必须交违约金或者要收回房屋（合同上有）。现在我想问的是，目前二房东从未出示过任何和房屋有关的证明，如果我让他出示后，二房东是否有权利收取违约金？违约金为月房租的200%是否过高？正常违约金范围是多少？
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- 常路律师 VIP
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回复时间： 2016-11-01 15:26
您好，违约金过高
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回复时间： 2016-11-01 15:27
违约金过高的
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回复时间： 2016-11-01 15:30
违约金不超过实际损失30%
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回复时间： 2016-11-01 15:33
这是可以按照损失来承担违约赔偿的
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回复时间： 2016-11-01 15:26
你好，建议按照合同约定处理。
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回复时间： 2016-11-01 15:30
您好，违约金过高
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
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回复时间： 2016-11-01 15:40
您好，违约金按照合同约定处理，违约金过高，可以要求降低
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-11-01 16:03
协商不成，诉讼。
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回复时间： 2016-11-01 16:25
你好，违约金过高，而且缴纳租金之后还要再支付违约金的条款显示公平，可以申请确认合同无效
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2016-11-01 16:46
违约金过高。违约金应不超过合同总额的30%。
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