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二手房买卖业主违约
11-08 10:30 悬赏 0 发布者:beyout…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(4)
今年4月份签订二手房买卖三方合同，当时房产产证没下来，业主说自己有关系可以找到开发商更名可以办按揭，合同有记录。交了三万定金后等待到10月，期间业主把房屋贷款还清，房管局注销后，开发商那边又因银行不能给一套房子带两次款政策为由决绝办理，按揭办不了，业主要求加价或加息走个人对个人还款，我拒绝后，业主违约僵持不下到11月。目前打算起诉，
问题补充：
自身为主题起诉，要求房地产中介介入协助追讨违约金，及中介自己的中介费，是否双方可同为原告起诉？胜诉率如何？
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最佳答案
- [陕西-渭南]
- 韩飞律师
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回复时间：2016年11月08日 10时43分
不能办理，可以按照合同约定主张权利。
追问：
你好 合同约定违约按已付房款5%支付违约金 但是我只交了定金 等了5个月 听中介说只能配3000*5%=1500块钱 怎么破
其它答案
- [福建-福州]
- 黄周端律师
- 44727积分
回复时间： 2016-11-08 10:32
可起诉主张违约金
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2016-11-08 10:32
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间： 2016-11-08 10:51
可以起诉主张违约金的
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