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房屋合同维权

湖北－武汉 04-24 15:04 悬赏 0 发布者:amwfvm…… 给我留言回答:(12)

我在2011年1月购房一套，合同约定2011年12月31号交房，但直到2012年2月通知交尾款，我于2012年3月19日交齐尾款，3月28日收房时，发现没一房屋验收合格证，且没有备案，而且房屋存在很多质量问题，因为要求退房，但开发商联合当地房管局，只认退房，但不退钱，请问我们该怎么办

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560418积分

回复时间： 2012-04-24 15:28

向法院起诉，要求退款并赔偿

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2012-04-24 19:50

委托律师诉讼主张权利

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 15:13

到法院起诉！建议带齐资料当面咨询！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 15:18

必须看你们的购房合同再做解答，建议拿着房屋买卖合同直接到律师事务所咨询~

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2012-04-24 15:45

可以起诉对方违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 17:52

你可以按合同起诉开发商。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 18:20

如超过交房约定期限或达成退房条件的，你可以主张解除合同，返还已付款，协商不成依法起诉处理1

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 18:52

１、退房是没问题的，因为没有备案及验收合格证。
２、按合同的约定开发商应交房，你看下是否有违约条款，没有，你可举张其损失。
３、查清购房时开发商相关手续情况。
４、收集相关证据。

进一步咨询，请预约！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 18:59

可解除合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-24 21:03

如超过交房约定期限或达成退房条件的，你可以主张解除合同，返还已付款，协商不成依法起诉处理1建议当面咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-25 09:43

建议你带上合同咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-25 13:16

除了退房，还可要求其承担你的损失。

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