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购买二手房房东违约，可以起诉她吗？
四川－成都 11-14 12:51 悬赏 0 发布者:fjw199…… 给我留言 回答:(6) 2016年8月通过中介介绍看中一套二手房，当时首付款已交付房东，在中介签的房屋买卖合同。因当时房东房产证未办理下来，与房东口头约定11月过户，现在已到11月，房东突然临时上涨房屋总价，这种情况可以起诉她吗？如果起诉她我需要提供哪些材料？
问题补充：
合同上写了，如果房东违约，赔偿房屋总价的10%作为违约金，但是我只想要房，我打官司最后判给我房的胜算大吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545479积分
回复时间： 2016-11-14 13:12
根据合同约定处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-14 12:58
你好，可以起诉，准备起诉状、双方信息、证据等材料。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-11-14 13:00
你好，按合同价执行，可以起诉。
追问：
按合同价执行意思是我起诉还是可以以合同价强制过户的吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-14 13:02
您好，可以起诉要求对方继续履行合同的，起诉需要准备双方的身份证明，合同以及付款证明。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-11-14 13:11
您好，准备起诉状、双方信息、证据等材料向法院起诉。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2016-11-14 14:36
你好！可以向法院起诉，具体怎么操作，建议来电详询告诉你。
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