房产订金纠纷

问 题: 本人在前不久以购房申请已书的形式申请了房子，交了钱，现在不要了钱能退回吗





内容：本人在了解贵司开发楼盘信息后，意向以人民币  的单价向贵司申请购买，为表明本人购房诚意，本人自愿在递交此申请书的同时向贵司缴交人民币    元作为本人遵守要人单方承诺的担保。贵司可于2012年4月18日之前做出是否同意按照上述价格出售本人的表示，若贵司同意以本人上述申请价格出售，本人承诺将严格按照贵司的通知办理合同签订等事宜，并自愿将上述缴交款项作为购房款之一部份，若本人未按贵司通知办理（包括但不限于逾期前往签约），视为本人放弃申请购买 ，已缴交款项贵司无需退还。若贵司无意以本人申请价格出售上述房产或未在2012年4月18日前向本人作出任何表示，本人同意贵司在2012年4月28日前无息将本人缴交款项退回而不向贵司主张任何权利。 如果要求退钱，要以那些理由申请。谢谢！