购房开发商垫首付银行不放贷怎么维权

去年12月购买一套商住房首付要求是50%，当时开发商可以做低首付，我只是付百分之五十的百分之五十，另一部分开发商垫资一年内还清，我也如实的每个月还开发商的垫资，可是目前开发商以银行不放贷要求我把银行贷款的50%一次性付清，或者分两年以1.2%利率还清。我肯定不愿意，当初开发商肯定可以这样做下房贷，并且我的资料都是齐全，他们一再拖延。目前我应该怎么维权？开发商故意而为之也有可能，我买的是比较低价，现在涨价许多。