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这样的房产转让协议有效吗
05-06 20:51 悬赏 0 发布者:阿涛2011 给我留言 地区:浙江-宁波 回答:(8)
我在宁波通过中介购买了一套拆迁小区的安置房,并与房东签订了一份《房产转让协议》,并付了五万元定金,并约定违约方违约金为五万元。即如果我违约则定金拿不回来了。还约定了房产过户时的所有税费由买方我来承担。由于房子是刚建好的,现在还没有办出房产证,我想问的第一个问题是,在没有办出房产证时我们签定的《协议》是否有效?现在我觉得买贵了不想要了,如果《协议》无效我通过什么途径可以拿回我的定金?如果《协议》有效必须履行,那么其中约定的税费都由买方我来承担是否合法?就算有约定我是否仍然可以要求扩户税与税由卖方来承担?买这种房子一共有哪些税费?
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-05-06 21:00
协议有效。你应当履行。约定你承担,就是你承担。具体费用可以咨询房管部门。
- [湖南-长沙]
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回复时间: 2012-05-06 21:13
你好,协议有效,应当按照协议约定来履行,你的所有要求都不合法的。
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回复时间: 2012-05-06 22:04
协议有效。你应当履行。约定你承担,就是你承担。具体费用可以咨询房管部门。
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- 368705积分
回复时间: 2012-05-06 22:49
协议有效
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话:13588839313
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回复时间: 2012-05-07 06:03
协议还是有效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-07 09:57
个人以为应该有效,但实践中不同的法院,处理往往不一致,有的法院会认定有效,有的法院会认定无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-05-07 13:11
协议有效。你应当履行。约定你承担,就是你承担。具体费用可以咨询房管部门
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