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买房问题
云南－红河 05-07 13:42 悬赏 5 发布者:890643…… 给我留言 回答:(8) 今年4月25日通过中介公司和卖方签定了合同，卖方房子是夫妻供同财产，合同只有男方的签字，并付了2万定金和首付金36万，36万已经拿去还了卖方的按揭，现在卖方不想卖了只想付2万的违约金，那我的38万是要找中介拿还是怎么办，我还可以继续通过法律来购买吗？不买的话我应该怎么样去提违约金。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560162积分
回复时间： 2012-05-07 21:34
女方同意售房的，追究卖方的违约责任
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-05-07 14:13
卖方返悔，要求其返还双倍定金和38万元和利息。中介是否有责任需要看买卖协议。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-07 15:58
卖方毁约，可以根据协议内容和实际的履行情况选择继续履行，还是要求其返还双倍定金和38万元及其利息。具体问题你可以电话咨询我！
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-07 16:34
您好！对于你的定金，你可以要求他承担双倍返还，但是你不能再主张违约金，如果违约金要高于定金2万元，则你可以作出有利于你的选择。至于你的36万的首付款，你可以要求返还，并支付相应的利息。如果你想要房子，可以要求他继续履行，但是如果他不履行，强制履行的可能性不大，更多的是追究其违约责任。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间： 2012-05-07 23:33
可以要求双倍退还定金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间： 2012-05-07 23:35
卖方返悔，要求其返还双倍定金和38万元和利息。中介是否有责任需要看买卖协议
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-11 09:09
从你所述情况来看，卖方涉嫌违约，你可要求卖方继续履行也可要求支付双倍定金和返还首付金36万及利息，如果协商不成只有通过向法院起诉来维权。但是很多细节不是很清楚，建议带上转让协议，当面咨询律师给你准确的答复。
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2012-05-11 19:50
您好！请根据合同约定处理。
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