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关于房产交易
山东－青岛 05-08 21:25 悬赏 0 发布者:krisld…… 给我留言 回答:(4) 律师您好，我男朋友的小姨买了经济适应房，男朋友家出钱，想要五年后可以上市交易后转给男朋友，现在想去公正，但公证处说没有房产证没法公正，因为经济适应房五年后才能拿到房产证，男朋友经律师写了个协议要与小姨签订，请问：
1，如果小姨去世是否她家人可以继续履行其义务。
2，可否再写一个欠款协议去公正呢。
3，如果男朋友家与小姨签订的协议有第三方做见证（如：律师），是否会有些保障，但是我担心如果5年后房屋可以上市交易后 小姨不履行义务，而律师又找不到了，还会有法律效力吗？
以上请麻烦帮忙解答，如有合适的建议请给予指教，非常感谢。
1，如果小姨去世是否她家人可以继续履行其义务。
2，可否再写一个欠款协议去公正呢。
3，如果男朋友家与小姨签订的协议有第三方做见证（如：律师），是否会有些保障，但是我担心如果5年后房屋可以上市交易后 小姨不履行义务，而律师又找不到了，还会有法律效力吗？
以上请麻烦帮忙解答，如有合适的建议请给予指教，非常感谢。
问题补充：
补充第二条：因为公证处说没有房产证，无法公证，但是欠款协议如何写好（最好能结合上房产的合同的内容）才能得到公证。可否是对未来事件的内容做公正，虽然只有个《购房准购证
》用来五年后换房产证用的。谢谢。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2012-05-09 07:25
你好，可以签订一份详细的合同，约定好违约责任及损失计算的方法。律师不会找不到，有律师事务所在那儿，他们承担责任。详情可以电话咨询，以便更有针对性的解答你的问题。
- [山东-淄博]
- 柴建民律师
- 47142积分
回复时间： 2012-05-08 22:46
建议带好有关资料和律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-09 05:50
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借款那就说明房屋更不是你的了
做律师见证吧
山东生活帮律师服务团
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-09 17:09
1、“如果小姨去世是否她家人可以继续履行其义务。”，在遗产的范围内履行义务
2、“可否再写一个欠款协议去公正呢。”可以，具体内容联系律师
3、“第三方做见证（如：律师）”，不是必须的，没有见证也有法律生效
2、“可否再写一个欠款协议去公正呢。”可以，具体内容联系律师
3、“第三方做见证（如：律师）”，不是必须的，没有见证也有法律生效
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